プレサンス大手前パークサイドII

  • 大阪府大阪市中央区南新町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

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5階 / 22.75㎡の場合

相場
1,579万円
69.4万円/㎡
1,185
1,447
1,710
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,710万円
63.6万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンス大手前パークサイドII
1,560万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 22.75㎡ / 1Kバストイレ別

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/151,560万円68.6万円5階 22.75㎡ 1Kバストイレ別-
2024/07/091,420万円70.0万円2階 20.3㎡ 1K-
2023/12/051,580万円69.5万円5階 22.75㎡ 1Kバストイレ別-
2023/09/111,480万円62.5万円8階 23.68㎡ 1R北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,560万円68.6万円22.75㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2003年80戸RC
2025/05/12プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
2024/11/09アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2025/04/30エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,450万円60.7万円23.9㎡1K7階 / 12階建 西2002年54戸SRC
2024/12/22プレサンス内本町
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,400万円66.2万円21.15㎡1K7階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2024/06/23サムティ本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,380万円52.1万円26.51㎡1K3階 / 11階建 -2001年108戸RC
2022/06/02クレアート大手前グランアクシア
大阪市中央区内淡路町一丁目
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2024/10/04ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,580万円68.9万円22.93㎡1K2階 / 15階建 -2005年84戸RC
2024/02/21エスライズ本町東
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅1分 1,800万円70.5万円25.52㎡1K8階 / 15階建 北2006年84戸RC
2025/03/13サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,700万円76.8万円22.14㎡1K8階 / 10階建 -2002年47戸RC
2025/05/08エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2023/03/25エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,750万円65.4万円26.75㎡1K5階 / 14階建 北2005年75戸SRC
2025/04/23エステムコート大手前レシェンテ
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 1,700万円70.0万円24.3㎡1K9階 / 12階建 東2008年33戸RC
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大阪市中央区農人橋三丁目
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2025/04/19サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,390万円58.5万円23.76㎡1K9階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/04/13アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 1,480万円68.2万円21.71㎡1K8階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2023/06/30エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪市中央区材木町
堺筋本町駅6分 1,320万円56.7万円23.27㎡1K11階 / 11階建 西2002年40戸RC
2025/02/27ダイドーメゾン大阪本町EAST
大阪市中央区久太郎町一丁目
本町駅4分 1,420万円62.2万円22.82㎡1K5階 / 12階建 -2006年44戸RC
2025/05/08アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,400万円67.0万円20.9㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2002年38戸RC
2024/07/21ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2024/02/19プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 1,470万円66.7万円22.04㎡1K5階 / 15階建 北2007年84戸RC
2023/11/26プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,540万円69.3万円22.23㎡1K4階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2025/03/04アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 1,900万円85.9万円22.11㎡1K8階 / 15階建 -2008年77戸RC
2024/07/14ディナスティ松屋町
大阪市中央区松屋町住吉
松屋町駅4分 1,380万円57.8万円23.89㎡1DK7階 / 13階建 南2001年43戸SRC
2024/12/06プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 1,600万円63.9万円25.02㎡1K3階 / 11階建 北2004年69戸RC
2024/09/30エステムコート心斎橋EASTエリジオン
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,430万円69.4万円20.61㎡1K15階 / 15階建 北2005年98戸RC
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大阪市中央区南久宝寺町一丁目
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2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/05/15プロシード心斎橋東ヴァンターレ
大阪市中央区松屋町住吉
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2024/03/03クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,670万円62.5万円26.7㎡1R8階 / 13階建 北2005年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では10.5%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積12.75㎡〜32.75㎡の平均販売価格
大阪府
63.5万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
69.5万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名プレサンス大手前パークサイドII
所在地大阪府大阪市中央区南新町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2003年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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